Construir sense llicència: aquest risc?

17 de març de 2019

Voleu una enrenuació o una extensió de la casa? Davant d’una administració de Tatlarm, pot semblar atractiu per superar les seves obligacions i construir sense llicència. Molt mala idea! Les sancions en cas d’un fracàs de permisos de construcció poden ser pesants!

sancions pesades

L’absència d’un permís de construcció és un delicte sobre el codi d’urbanisme. Com a tal, una construcció sense autorització està acompanyada de sancions sovint pesades.

Per tant, en denúncia o no, el delicte pot ser observat per un agent estatal (alcalde, policia, policia) A continuació, s’escriu un registre i s’envia al Tribunal Suprem que puguin ordenar el judici de l’obra. O, la confiscació d’equips de construcció, la demolició de la construcció o la implementació de l’obra (article L. 480-14 del Codi de planificació urbana). Afegit a això és una multa que oscil·la entre els 1.200 i els 6.000 euros per m² construïts (article 480-4 del Codi Urbanisme) i en cas de recurrència, una sentència de presó de 6 mesos.

En el cas que s’ordena la implementació de l’obra, la mesura de regularització (és a dir, l’obtenció d’un permís de construcció) no fa que el delicte desaparegui. Les sancions de fina, o fins i tot de presó, per tant, segueixen sent rellevants.

Nota:

L’autoritat administrativa que coneix un delicte, alcalde o president de la institució pública, l’obligació de fer-ho Un registre.

Si decidiu continuar la construcció malgrat el manual de la instància del Tribunal de Grande per aturar el treball, sou castigat amb una multa de 75.000 € i 3 mesos de presó (article L. 480-) 7 del Codi de planificació urbana). De la mateixa manera, si el Tribunal ordena la demolició, el incompliment de la data límit és objecte de sancions per dia de retard (entre 7,5 i 75 € per dia). L’Ajuntament també té dret a demolir la construcció després del límit de temps per als costos del delinqüent.

Construir sense llicència

Bé saber:

Ets un propietari i el seu arrendatari construït sense llicència? Podeu tenir responsables de la construcció il·legal del vostre camp llogat. Com que està legalment obligat a aplicar les normes de planificació urbana a les vostres propietats.

Quin període de limitació?

Des del 28 de febrer de 2017, qualsevol (físic o moral) que realitza una construcció sense tenir Obtingut l’autorització pot veure la seva responsabilitat penal comesa durant 6 anys (anteriorment, aquest període de limitació va ser de 3 anys) a partir de la data de finalització del treball.

Atenció, però, si més enllà del període de 6 anys, no Es pot contractar més processos penals, el municipi pot iniciar l’autor del delinqüent del delicte dins del límit de 10 anys agafant la instància del Tribunal de Gran per sol·licitar la construcció de demolició o construcció.

Sabent que el treball No es pot presentar, lògicament, no es pot presentar una declaració de finalització oficial. La prova de la data de finalització de l’obra es complica a portar. En aquest cas, la data de finalització de l’obra haurà de ser determinada a través de “un feix de núvols concordants” com a fotos aèries, factures de feina, etc …

Illico funciona també recomana …

  • Comparteix l’article

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *