Construire sans permis : que risque-t-on ?

17 mars 2019

Vous souhaitez une surélévation ou encore une extension de casa ? Di fronte a un’amministrazione di Tatlarm, può sembrare attraente superare i suoi obblighi e costruire senza una licenza. Molto cattiva idea! Le sanzioni in caso di un permesso di un permesso di costruzione possono essere pesanti!

sanzioni pesanti

L’assenza di un permesso di costruzione è un reato sul codice dell’urbanismo. Come tale, una costruzione senza autorizzazione è accompagnata da sanzioni spesso pesanti.

Così, sulla denuncia o meno, il reato può essere osservato da un agente statale (sindaco, poliziotto, agente di polizia) Un record è quindi scritto e inviato all’Alta Corte che può ordinare il giudizio del lavoro. Oppure, il sequestro delle attrezzature da costruzione, la demolizione della costruzione o l’attuazione del lavoro (articolo L. 480-14 del codice di pianificazione urbana). Aggiunto a questo è una raffinata da € 1.200 a 6.000 euro per m² costruito (articolo L. 480-4 della pianificazione urbana del codice) e in caso di ricorrenza, una sentenza di reclusione di 6 mesi.

Nel caso in cui sia ordinata l’attuazione del lavoro, la misura della regolarizzazione (in altre parole, ottenendo un permesso di costruzione) non rende il reato scompare. Le sanzioni di fine, o addirittura la prigionia, quindi rimangono pertinenti.

Nota:

L’autorità amministrativa che conosce un reato, sindaco o presidente dell’istituzione pubblica, l’obbligo di renderlo Un record.

Se si decide di continuare la costruzione nonostante l’ingiunzione dell’istanza del Tribunal de Grande per fermare il lavoro, sei punibile da una multa di 75.000 € e 3 mesi di reclusione (articolo L. 480- 7 del codice di pianificazione urbano). Allo stesso modo, se il tribunale ordina la demolizione, il non conformità con la scadenza è oggetto di sanzioni al giorno di ritardo (tra € 7,5 e 75 al giorno). Il municipio ha anche il diritto di demolire la costruzione dopo il limite di tempo per i costi del reato.

Build senza una licenza

Buono a sapersi:

Sei un proprietario e il tuo inquilino costruito senza una licenza? Puoi essere ritenuto responsabile criminalmente di costruzione illegale sul campo in affitto. Dal momento che sei legalmente obbligato a far rispettare le regole di pianificazione urbana sulle tue proprietà.

Quale periodo di limitazione?

Dal 28 febbraio 2017, chiunque (fisico o morale) che realizza una costruzione senza avere ottenuto l’autorizzazione può vedere la sua responsabilità penale impegnata per 6 anni (in precedenza, questo periodo di prescrizione era 3 anni) dalla data di completamento del lavoro.

Attenzione comunque: se oltre il periodo di 6 anni, no Possono essere impegnati più accusa penale, il Comune può avviare l’autore del reato del reato entro il limite di 10 anni afferrando l’istanza Tribunal de Grande per la demolizione della richiesta o la costruzione di edifici.

Sapendo che il lavoro È non dichiarato, logicamente, nessuna dichiarazione di completamento ufficiale può essere archiviata. La prova della data di completamento del lavoro è quindi complicata da portare. In questo caso, la data di completamento del lavoro dovrà essere determinata attraverso “un raggio cloud concordante” come foto aeree, fatture di lavoro, ecc …

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