Construir sin licencia: ¿Ese riesgo en?

17 de marzo de 2019

¿Desea una suplitación o una extensión de la casa? En frente de una administración de tatlanca, puede parecer atractiva superar sus obligaciones y construir sin licencia. Muy mala idea! Las sanciones en caso de que un fracaso del permiso de construcción puede ser pesado!

sanciones pesadas

La ausencia de un permiso de construcción es una ofensa en el Código de Urbanismo. Como tal, una construcción sin autorización está acompañada por sanciones a menudo pesadas.

, en la denuncia o no, la ofensa puede ser observada por un agente estatal (alcalde, policía, oficial de policía) Luego se escribe un registro y se envía al Tribunal Superior que puede ordenar la sentencia del trabajo. O, la convulsión de equipos de construcción, la demolición de la construcción o la implementación del trabajo (artículo L. 480-14 del Código de Planificación Urbana). A esto se agrega a esto, es un fino que va desde € 1,200 hasta 6.000 € por m² construido (Artículo L. 480-4 de la planificación urbana del Código) y en caso de recurrencia, una sentencia de prisión de 6 meses.

En el caso de que se solicite la implementación del trabajo, la medida de regularización (en otras palabras, obteniendo un permiso de construcción) no hace desaparecer la ofensa. Las sanciones de multa, o incluso encarcelamiento, por lo tanto, siguen siendo relevantes.

Nota:

La autoridad administrativa que conoce una ofensa, alcalde o presidente de la institución pública, la obligación de hacerlo un récord.

Si decide continuar la construcción a pesar de la etcUACIÓN de la instancia del Tribunal de Grande para detener el trabajo, se pone a punible con una multa de € 75,000 y 3 meses de prisión (Artículo L. 480- 7 del Código de Planificación Urbana). De manera similar, si el Tribunal ordena la demolición, el incumplimiento de la fecha límite es objeto de sanciones por día de retraso (entre 7,5 y 75 € por día). El Ayuntamiento también tiene derecho a demoler la construcción después del límite de tiempo para los costos del delincuente.

construir sin licencia

Es bueno saberlo:

¿Eres un propietario y su inquilino construido sin licencia? Puede ser responsable, criminalmente de construcción ilegal en su campo alquilado. Dado que está legalmente obligado a imponer reglas de planificación urbana en sus propiedades.

¿Qué período de limitación?

desde el 28 de febrero de 2017, cualquier persona (física o moral) que realiza una construcción sin tener Obtenido La autorización puede ver su responsabilidad penal comprometida durante 6 años (anteriormente, este período de limitación fue de 3 años) a partir de la fecha de finalización del trabajo.

Atención Sin embargo: si está más allá del período de 6 años, no Se puede comprometer un procesamiento más criminal, el municipio puede iniciar al autor del delincuente del delito dentro del límite de 10 años al agarrar la instancia del Tribunal de Grande para solicitar la demolición o la construcción de edificios.

Saber que el trabajo no se puede declarar, lógicamente, no se puede presentar ninguna declaración oficial de finalización. La prueba de la fecha de finalización del trabajo es entonces complicada de traer. En este caso, la fecha de finalización del trabajo deberá determinarse a través de «un haz de nube concordante» como fotos aéreas, facturas de trabajo, etc …

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