¿Es la transferencia de propiedad una obligación contractual o un efecto del contrato de ventas?


Extractos

Para saber si se realiza en el momento de la reunión de los consentimientos, o si está, por el contrario, la obligación de dar por la conclusión de la vendiendo contrato. Según la doctrina clásica, la transferencia de propiedad es un efecto del contrato, sin embargo, esta idea parece cuestionar la posibilidad de retrasar la transferencia convencionalmente. I. Respeto por el principio de transferencia en solitario Consensu por doctrina clásica: la transferencia de propiedad como el efecto del contrato de venta La transferencia de propiedad obedece la regla de la transferencia de SOLO CONSENSU y no se le pregunta a la demidencia a pesar de la demora de esta transferencia A.

Como si hubiera una transferencia abstracta y un concreto. Esta idea justifica la aplicación del principio de la transferencia de propiedad SOLO CONSENSU a pesar de un retraso de esta transferencia. Es decir, permite admitir que la estipulación de un término, una condición o una cláusula de retención deroga del segundo principio, pero no a la primera. Más específicamente, estas cláusulas cuestionan el momento de la transferencia, pero no su capacitación, además, esta teoría también corresponde al caso de excepciones al principio. Es decir, las cosas o el futuro de género.

Aquí, la transferencia de propiedad está subordinada al pago del precio y la doctrina hace la pregunta de si es un término o una condición. En vista de estos diferentes desarrollos, algunos autores argumentan que la obligación de dar existe porque el consentimiento para la venta no ha sido suficiente para operar la transferencia de propiedad. Por lo tanto, existe la obligación de dar y su ejecución es automática de la realización del evento. La posición de la jurisprudencia Hay dificultades prácticas en las ventas de bienes raíces.

Entonces, la entrega de la cosa es una obligación de hacer y no dar b. La inmediatez de la transferencia, la obligación es un vínculo de ley entre dos personas bajo las cuales se debe hacer algo por el otro, pero la transferencia de propiedad es inmediata, se realiza en el momento de la conclusión del contrato, no hay intervención. por el propietario de la cosa para algunos, todavía hay una obligación de dar, pero el tiempo de relámpago es decir que nace de «desactivarse de inmediato, hay confusión para ellos para ellos, para ellos, hay confusión Entre entrenamiento y ejecución.

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