Guía práctica de condominio Know-how

Un copropietario es una «persona con un bien en común con otros» (Fuente: el usuario.com). Adquirir una propiedad en una co-propiedad inducida en un sentido de tener que compartir su vida, finalmente, al menos las partes comunes, con otros copropietarios. ¡Vivir con personas en su condominio a veces tiene algunas limitaciones diarias que tenemos que aplicar, no que la «habitación co-vivienda» se convierte en la pesadilla!

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Viviendo en condominio, está integrando el hecho de compartir y vivir con personas que no necesariamente tienen las mismas ideas que uno mismo, la misma visión de las cosas, la misma educación o incluso el modo de vida. Señora anciana preocupada por su tranquilidad, jóvenes gitanos, familia con niños ruidosos, … como copropietario, estamos obligados a hacer con todo este pequeño mundo.

para vivir agradablemente en condominio, se necesita A veces, haciendo esfuerzos, concesiones, ponen agua en su vino, en breve: para ganar las reglas de know-how para evitar los trastornos del vecindario.

Aquí están las reglas principales para respetar en su condominio si quiere evitar Poner todo el edificio para:

Usted llega a pasar a su nuevo condominio

Recordar el término «en n ‘nunca el doble de la oportunidad de hacer una buena primera impresión». Tus vecinos te juzgarán y calibrarán muy rápidamente. Para obtener una buena impresión cuando llegue a su nuevo edificio, no dude en dar el primer paso presentándole espontáneamente a sus vecinos «Hola, soy Madame Machin, su nuevo vecino en el 1er piso, movimos a mi esposo y a mí. ¡Incluso desde ayer! «. Para que lo adopte, puede agregar «… Si necesita un servicio, ¡no dude en escribir en nuestra puerta!» O «… ¡así que una noche tome el aperitivo!». También puede, por ejemplo, tomar la iniciativa para invitar al vecino a su rack colgando, por ejemplo. No importa cómo hacerlo a la primera impresión, el objetivo es dominar a sus copendentes.

Cortesía a diario

En la escalera, en el ascensor, en el garaje. , en las salas de basura, en el rellano … ¡El vecino puede estar en todas partes donde no lo esperas! Establezca la cortesía a diario, al menos es decir «hola» cruzando a su prójimo, una sonrisa, una buena palabra «¡Es bueno hoy!», ¡Una atención delicada «Puedo ayudarte a llevar tus compras, se ven tan pesadas! «, Involucre la conversación en todo, no cuesta nada y lo hará ganar puntos de sus queridos vecinos. Tampoco lo haga demasiado y mantenga un mínimo de distancia si desea evitar al prójimo, demasiado invasivo o al prójimo «Pot de Colle», quien invita a las noches de soledad en casa …

Para el ruido

uno de los temas más sensibles cuando vivimos en condominio. El ruido puede tener lugar el día, se llaman los llamados trastornos «anormales», incluyen repetitivo, intensivo o que la última vez. Las molestias de ruido también pueden llevarse a cabo por la noche, cuando el ruido es audible de un apartamento a otro entre las 10 pm y las 7 am, se llama el «alborigo nocturno». El ruido de ruido puede ser punible con una multa para el autor de los hechos. Para evitar estos inconvenientes a sus vecinos, puede aislar su caja de ruido, como por ejemplo, poniendo alfombra en el suelo. Pero un esfuerzo menor puede ser más fácil de configurar como por ejemplo: coloque el volumen de música a un nivel adecuado, evite iniciar la lavadora después de las 22 horas, evite caminar en tacones de aguja en su apartamento, excepto si tiene un piso aislado en el Nivel acústico, evite la madrugada de los fines de semana o demasiado tarde en la noche, evite lo más posible para gritar o golpear las puertas, prevenir a sus vecinos cuando organice una recepción en casa que sea potencialmente ruidoso.

El respeto de las Reglas de Procedimiento del COPRO

Es un contrato fundador del condominio. Cualquier comprador de un lote en co-propiedad se compromete firmando su acto de compra para respetar el presente Reglamento que debe ser otorgado por el vendedor. La liquidación de co-propiedad establece los derechos y obligaciones de los copropietarios del edificio. Las reglas de procedimiento se muestran generalmente en el lobby de su edificio.

Evite atarrar las áreas comunes con sus pertenencias personales

Si está en su aterrizaje, en el vestíbulo de su edificio, las áreas comunes de su edificio no le pertenecen. A todos los costos, evite almacenar sus muebles, escaleras, cartones, bicicletas … en las áreas comunes, especialmente si dificultan el pasaje. Solicite la opinión anterior del condominio si desea almacenar algo que, por supuesto, no los molestará (por ejemplo, como colgar su bicicleta en el pasillo).

la terraza, el balcón

Evite todas las acciones que puedan obstaculizar a sus vecinos como el humo de la barbacoa, lanzar sus colillas de cigarrillos junto al balcón, ponga la música a fondo en la terraza …

No estacione su vehículo en la ubicación de El vecino

tiene un espacio de estacionamiento adjunto, ¡no tome el de otros!

Respeto por la limpieza en piezas comunes

No permitiendo que los residuos, los papeles Su perro hace sus necesidades …

La sala de basura

El objetivo es poner la basura en el cubo y no a continuación y, si es posible, en una bolsa de basura proporcionada para este propósito. No olvide el tipo selectivo si está preocupado en su condominio. ¡Y no se olvide de cerrar los contenedores con basura no puede perturbar todo el edificio con los olores!

El elevador

Evite bloquear el ascensor llevando los gastos que excedan el peso permitido y de ¡El vandalismo del curso está prohibido!

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