a prensa de volta á casa (Galego)

Definir a illa dos seus soños

para orientar a investigación, mellor ter unha idea do que nós quere. Queremos unha illa modesta, só para obter a súa propia praia? Ou preferimos un amplo dominio cheo de animais salvaxes? Que planeas construír: unha segunda casa sinxela ou un hotel de cinco estrelas? Entre as praias de area branca, un acantilado de rocha ou unha selva exuberante, diante da decoración que desexa espertar cada mañá?

Escolla a localización da súa illa

cando compre un Illa noutro país, necesitas saber que é como o clima no ano alí. A rexión propicia aos furacáns e as choivas torrenciais? Tamén avaliaremos o que queremos afastar da civilización. Unha ubicación de retirada é máis tranquila, pero presenta retos adicionais para a adquisición ou a asistencia de emerxencia.

Consultar sobre as normativas locais

As leis relativas a propiedade e residencia poden ser moi diferentes a un país a outro. Nalgúns territorios, só os cidadáns teñen dereito a posuír os investimentos estranxeiros que fan que a adquisición dun arrendamento a longo prazo, que pode subir a 99 anos. As normas locais tamén poden limitar o tipo de proxecto permitido ou prohibir a construción para protexer un ecosistema fráxil. Participa que un avogado evitará tales sorpresas deste tipo.

Determinar un orzamento

Como no sector inmobiliario, atopamos todo a todos os prezos. Por exemplo, unha modesta illa de 2.4 hectáreas en Nova Scotia podería custarlle nos 80.000 dólares. Para 186 hectáreas dun santuario celestial rodeado polas augas turquesas das Bahamas, falamos de preto de 80 millóns de dólares! Ademais, hai taxas de construción moito maior debido á complexidade do transporte de equipos, materiais e traballo ao sitio.

mesmo por cantidades relativamente accesibles é raro obter unha hipoteca en anticipación á compra dun Illa privada. Como hai poucas transaccións de xénero, as entidades financeiras dificilmente poden avaliar o valor razoable da terra e calcular o seu nivel de risco. É, polo tanto, un soño que require investir o propio aforro … e, no caso de destinos de luxo, comezar a aforrar cedo.

Planificar as infraestruturas

Se alguén quere tomar Vantaxe das comodidades da vida moderna – como a auga corrente, a neveira e a iluminación – é importante construír todas as instalacións necesarias para a autonomía off-grid. A falta de poder construír a súa propia central, pode xestionar paneis solares e un xerador extra. Se a illa non pode confiar nunha fonte de auga potable, é necesario levar botellas en reserva, ou despois desenvolver un sistema de filtración de auga de mar ou de choiva.

Reflexionar á accesibilidade

Como enviarase á illa? Canto tempo podemos estar alí cada vez? Se falamos dunha viaxe de menos de 2 horas de coche e 10 minutos en liña, podemos gozar de cada fin de semana. Se é necesario obter o avión durante 14 horas, cruzar os costumes, alugar un coche e voar ao destino en helicóptero privado … Mellor para poder quedar uns meses!

Visita as illas

Aínda que haxa moita información en liña, non compramos unha illa privada sen visitala en persoa. De feito, non queremos investir unha fortuna nun lugar de soño e descubrir que a maior parte da marea é a maioría, ou que o sol pon “lado malo”. Nos países onde o tempo é caprichoso, non é raro que esa visita sexa interrompida por tormentas ou correntes violentas … a considerar.

negociar a transacción

fai a pregunta o prezo será bo? Difícil de saber, xa que moi poucas illas cambian a propiedade. Ao ter acceso a unha maior historia de transaccións para atopar ofertas comparables, un corretor de inmobles especializado representará un valioso aliado para asegurarse de facer un bo negocio.

Deixa unha resposta

O teu enderezo electrónico non se publicará Os campos obrigatorios están marcados con *