¿A transferencia de propiedade é unha obriga contractual ou un efecto do contrato de venda?


Extractos

Para saber se se realiza no momento da reunión dos consentimento, ou se hai contrario unha obriga de dar a conclusión do Venda de contratos. Segundo a doutrina clásica, a transferencia de propiedade é un efecto do contrato, con todo, esta idea parece cuestionar a posibilidade de atrasar a transferencia convencionalmente. I. Respecto ao principio do consenso de transferencia en solitario pola doutrina clásica: a transferencia de propiedade como o efecto do contrato de venda a transferencia de propiedade obedece a regra da transferencia de consensu solo e non se pode cuestionar a pesar do atraso desta transferencia A.

Como se houbese unha transferencia abstracta e un formigón. Esta idea xustifica a aplicación do principio de transferencia de bens de consenso en solitario a pesar dun atraso desta transferencia. É dicir, permite admitir que a estipulación dun termo, unha condición ou unha cláusula de retención, derroga do segundo principio pero non ao primeiro. Máis concretamente, estas cláusulas convértense en cuestión do momento da transferencia, pero non a súa formación ademais desta teoría tamén corresponde ao caso das excepcións ao principio. É dicir cousas de xénero ou futuro.

Aquí, a transferencia de propiedade está subordinada ao pago do prezo e a doutrina fai a pregunta de se é un termo ou unha condición. Tendo en conta estes desenvolvementos diferentes, algúns autores argumentan que a obriga de dar existe porque o consentimento á venda non foi suficiente para operar a transferencia de propiedade. Hai así a obrigación de dar e a súa execución é automática a partir da realización do evento. A posición de xurisprudencia hai dificultades prácticas nas vendas inmobiliarias.

Así, a entrega da cousa é unha obriga de facer e non dar b. A inmediatez da transferencia A obrigación é un vínculo de lei entre dúas persoas baixo a cal hai que facer algo para o outro, pero a transferencia de propiedade é inmediata, faise no momento da conclusión do contrato, non hai intervención polo propietario da cousa para algúns, aínda hai unha obriga de dar, pero o tempo de raio é dicir que nace para “desactivar de inmediato, hai confusión por eles por eles, por eles, hai confusión entre adestramento e execución.

MAINGY, Cours, Dalloz Daniel Mainhy, contratos especiais F. Clollet Dutilleul e Delebecque de PH, contratos civís e comerciais Mr. Fabre Magnan, o mito da obrigación de dar a J. Carbonnier Civ de xaneiro de 1984 Civ maio de 1968 Civ de abril de 1979 Civ de xaneiro de 1983 Civembro de 1994 PH Antonmattei; J raynard; J huet.

Deixa unha resposta

O teu enderezo electrónico non se publicará Os campos obrigatorios están marcados con *