Imposte immobiliari commerciali: ancora in cima ai vincitori più tassati

I proprietari di edifici commerciali continuano a riscaldare nella metropoli e nella capitale con le tasse di proprietà. Montreal e Quebec stanno portando al plotone, il 1 ° e il 3 ° in Canada, per il più alto tasso d’imposta perfetto per gli uomini d’affari del settore residenziale.

Questo elemento è un recente rapporto pan-canadese dal gruppo Altus che elabora i dati degli 11 principali centri urbani del Paese per 17 anni.

“Vi è una grande correzione da fare a Montreal e la situazione in Quebec deve anche essere migliorata”, afferma Yves Godin, vicepresidente esecutivo per la tassazione Foncière all’Altus. Ritiene che la pressione finanziaria di queste città sui proprietari di edifici non residenziali sia troppo alta rispetto alle spese pagate dai proprietari residenziali.

Indue Pressure sulla Commerciale

Inoltre, ripetutamente dal passato di proprietari immobiliari e commercianti sono usciti pubblicamente per denunciare il loro account fiscale. Va notato che al fine di mitigare gli impatti della pandemia, del Quebec e di Montreal hanno già annunciato Gel fiscali nel 2021 per tutti i settori.

a Montreal, il rapporto di imposta immobiliare commerciale / residenziale per l’anno 2020 ammontava a 4.11. Ciò significa che i proprietari di edifici non residenziali pagano quattro volte più dei proprietari di condomini o case. Rispetto alla cuvée del 2019, il rapporto ha scalato il 4,45%.

Nella sua analisi, il Gruppo Altus menziona che questa è la prima volta che il rapporto tra Montreal attraversa il Capo di 4.

“i report dimostrano che l’equilibrio è un rapporto di 2,5 . Più deviamo, la più indebita pressione è messa a posto “, afferma Godin, che è del parere che con la pandemia, i comuni dovrebbero ridurre le aliquote fiscali.

Nel secondo Passo del rapporto Altus, troviamo Toronto con una differenza di 3,62. Come confronto, la media canadese è 2,65 ed è in Saskatoon e Regina in cui il carico fiscale è il più distribuito (1,72 e 1,74) tra i due gruppi.

Per la città del Quebec, dopo aver restruito il divario per la prima volta in 15 anni nel 2019, il rapporto tassazione della proprietà commerciale / residenziale è leggermente salito nel 2020. È passato da 3, da 43 a 3.45.

altri vertice

Se ora cerchiamo la tassazione per $ 1000 di valutazione per una proprietà, i proprietari di edifici commerciali a Montreal e in Quebec City sono quelli che pagano il tasso più alto attraverso il nazione. Attualmente, le tasse di terra, che includono tasse municipali e scolastiche a Montreal sono $ 36,99 per $ 1000. In Quebec City, è $ 35,03.

Secondo Alto, a causa dell’alto valore delle proprietà, le tasse pagate a Montreal dovrebbero piuttosto essere tra Toronto e Ottawa, tra $ 21,72 e $ 26,64. Per quanto riguarda il Quebec, l’importo dovrebbe variare attorno alla media canadese ($ 23,57).

“È aberrante vedere Montreal più in alto rispetto a Quebec. Più elevamente le valutazioni municipali, diminuisce la tassa fiscale, si conclude la godina.

Recentemente, il Membro di Verdun Isabelle Melançon e il portavoce del Quebec Liberal Party sul turismo ha chiesto al governo un congedo di tassa sulle proprietà quest’anno per gli albergatori di consentire loro di sopravvivere alla pandemia.

Imposte immobiliari commerciali in Canada

PRESTAZIONE PREVISTA DI ISPOSTA NEL SETTORE PRODUCE PER $ 1000 VALUTAZIONE

  • Montreal: 36, $ 99
  • Quebec: $ 35.03
  • halifax: $ 34,41
  • Ottawa: $ 26.64
  • Winnipeg: $ 23.17
  • Edmonton: $ 22.22
  • Toronto: $ 21.72
  • Calgary: $ 19,41
  • regina: $ 17.31
  • saskatoon: $ 15.65
  • Vancouver: $ 6.73

Ratizio fiscale della proprietà commerciale / residenziale

  • Montreal: 4.11
  • Toronto: 3,62
  • Quebec: 3,45
  • halifax: 2, 88
  • Calgary: 2.58
  • Ottawa: 2,45
  • Edmonton: 2,38
  • Vancouver: 2.30
  • Winnipeg: 1,94
  • regina: 1.74
  • saskatoon: 1,72

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