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Definire l’isola dei suoi sogni

Per orientare la ricerca, meglio avere un’idea di ciò che “noi volere. Vogliamo un’isola modesta, solo per ottenere la sua spiaggia? O preferiamo un vasto dominio pieno di animali selvatici? Cosa pensi di costruire: una semplice seconda casa o un hotel a cinque stelle? Tra le spiagge di sabbia bianche, una scogliera di roccia o una giungla lussureggiante, di fronte a quale arredamento ti piacerebbe svegliarti ogni mattina?

Scegli la posizione della sua isola

quando si acquista un Isola In un altro paese, devi sapere cosa sia il clima nell’anno lì. La regione è favorevole agli uragani e alle piogge torrenziali? Valuteremo anche quanto vogliamo allontanare dalla civiltà. Una posizione di prelievo è più silenziosa, ma presenta ulteriori sfide per gli appalti o per l’assistenza di emergenza.

Richiedi informazioni sui regolamenti locali

Le leggi relative alla proprietà e al residence possono essere molto diverse da un paese all’altro. In alcuni territori, solo i cittadini hanno il diritto di possedere terreni – gli investitori stranieri devono piuttosto rendere l’acquisizione di un leasing a lungo termine, che può arrivare fino a 99 anni. Le normative locali possono anche limitare il tipo di progetto consentito o proibire la costruzione al fine di proteggere un ecosistema fragile. Inserire un avvocato eviterà tali sorprese di questo tipo.

Determina un budget

Come in immobili, troviamo tutto a tutti i prezzi. Ad esempio, una modesta isola di 2.4-ettari in Nova Scozia potrebbe costarti negli $ 80.000. Per 186 ettari di un santuario celeste circondato dalle acque turchesi delle Bahamas, parliamo di $ 80 milioni! Inoltre, ci sono accuse di costruzione molto più elevate a causa della complessità del trasporto di attrezzature, materiali e manodopera al sito.

Anche per gli importi relativamente accessibili è raro ottenere un mutuo in anticipo dell’acquisto di A Isola privata. Poiché ci sono poche transazioni di genere, le istituzioni finanziarie difficilmente possono valutare il fair value della terra e calcolare il loro livello di rischio. È quindi un sogno che richiede investire i propri risparmi … e, nel caso di destinazioni lussuose, per iniziare a risparmiare presto!

pianifica le infrastrutture

Se si vuole prendere Vantaggio dei comfort della vita moderna – come acqua corrente, frigorifero e illuminazione – è importante costruire tutte le strutture necessarie per l’autonomia off-grid. In assenza di poter costruire la propria centrale elettrica, è possibile affrontare pannelli solari e un generatore extra. Se l’isola non può fare affidamento su una fonte di acqua potabile, è necessario trasportare bottiglie in riserva, o quindi sviluppare un sistema di filtrazione dell’acqua di mare o di pioggia.

Rifletti all’accessibilità

Come sarà inviato all’isola? Per quanto tempo possiamo rimanere lì ogni volta? Se parliamo di un viaggio di meno di 2 ore di auto e 10 minuti in fila, possiamo godere ogni fine settimana. Se è necessario ottenere l’aereo per 14 ore, attraversare la dogana, noleggiare un’auto e poi volare verso la destinazione in elicottero privato … meglio essere in grado di rimanere alcuni mesi!

Visita isole

Anche se ci sono molte informazioni online, non compriamo un’isola privata senza visitarla di persona. Infatti, non vorremmo investire una fortuna in una posizione dei sogni e scopriremo che l’alta marea inonda la maggior parte, o che il sole tramonta “lato cattivo”! Nei paesi in cui il tempo è capriccioso, non è raro che una simile visita essere interrotta da tempeste o correnti violente … considerare.

Negoziare la transazione

fa la richiesta Il prezzo è buono? Difficile da sapere, poiché pochissime isole cambiano la proprietà. Avere accesso a una maggiore storia di transazioni per trovare offerte comparabili, un broker immobiliare specializzato rappresenterà un prezioso alleato per assicurarsi di fare un buon affare.

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