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Defina a ilha de seus sonhos

Para orientar a pesquisa, melhor para ter uma ideia do que é o ‘nós quer. Queremos uma ilha modesta, só para conseguir sua própria praia? Ou preferimos um vasto domínio cheio de animais selvagens? O que você planeja construir: uma simples segunda casa ou um hotel de cinco estrelas? Entre praias de areia branca, um penhasco de rocha ou uma exuberante selva, na frente de que decoração você gostaria de acordar todas as manhãs?

Escolha a localização de sua ilha

quando comprar um Ilha em outro país, você precisa saber o que há no clima no ano lá. A região é propícia a furacões e chuvas torrenciais? Também avaliaremos o quanto queremos nos afastar da civilização. Uma localização de retirada é mais silenciosa, mas apresenta desafios adicionais para aquisição ou para assistência de emergência.

Informe-se sobre os regulamentos locais

As leis relativas à propriedade e residência podem ser muito diferentes de um país para outro. Em alguns territórios, apenas os cidadãos têm o direito de possuir a terra – os investidores estrangeiros devem prever a aquisição de um contrato de longa duração, que pode subir até 99 anos. Os regulamentos locais também podem limitar o tipo de projeto permitido ou proibir a construção com vista a proteger um ecossistema frágil. Engate um advogado evitará essas surpresas desse tipo.

Determine um orçamento

como no imóvel, encontramos tudo a todos os preços. Por exemplo, uma modesta ilha de 2,4-hectare na Nova Escócia poderia custar-lhe nos US $ 80.000. Para 186 hectares de um santuário celestial cercado pelas águas turquesa das Bahamas, falamos de US $ 80 milhões! Além disso, há taxas de construção muito mais altas devido à complexidade de transporte de equipamentos, materiais e mão-de-obra para o local.

Mesmo para quantidades relativamente acessíveis, é raro obter uma hipoteca antecipação da compra de uma compra de ilha privada. Como há poucas transações de gênero, as instituições financeiras dificilmente podem avaliar o valor justo da terra e calcular seu nível de risco. É, portanto, um sonho que requer investir a própria poupança … e, no caso de destinos luxuosos, para começar a economizar cedo!

Planeje as infraestruturas

Se alguém quiser levar Vantagem do conforto da vida moderna – como água corrente, geladeira e iluminação – é importante construir todas as instalações necessárias para a autonomia fora da grade. Na ausência de ser capaz de construir sua própria estação de energia, você pode lidar com painéis solares e um gerador extra. Se a ilha não puder confiar em uma fonte de água potável, é necessário transportar garrafas na reserva ou desenvolver um sistema de filtragem de água do mar ou chuva.

reflete a acessibilidade

como será enviado para a ilha? Quanto tempo podemos ficar lá toda vez? Se falarmos sobre uma viagem de menos de 2 horas de carro e 10 minutos em linha, podemos aproveitar todos os finais de semana. Se é necessário pegar o avião por 14 horas, atravesse a alfândega, alugue um carro, em seguida, voar para o destino em helicóptero privado … melhor poder ficar alguns meses!

visitar ilhas

Mesmo que haja muita informação on-line, não compramos uma ilha privada sem visitá-la pessoalmente. De fato, não queremos investir uma fortuna em uma localização dos sonhos e descobrir que a maré alta inunda mais, ou que o sol se põe “Bad Side”! Nos países onde o clima é caprichosa, não é incomum que essa visita seja interrompida por tempestades ou correntes violentas … considerar.

Negocie a transação

faz o pedido preço ser bom? Difícil de saber, como muito poucas ilhas mudam de propriedade. Tendo acesso a uma maior história de transações para encontrar ofertas comparáveis, um corretor imobiliário especializado representará um valioso aliado para garantir que seja um bom negócio.

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