Ce să faci bani din vânzarea unui apartament?

Ați vândut un bun și vă întrebați ce să faceți cu banii vânzați pentru a continua să atingă veniturile? Căutați cum să înlocuiți venitul studioului vândut? Răspunsul cu compania de investiții imobiliare sau SCPI, plasarea ideală pentru a utiliza banii din vânzarea unui apartament.

SCPI: Beneficiile imobilelor fără dezavantaje

Piatra este plasarea preferată a francezului Far înainte de asigurarea de viață, investițiile sau broșurile. Într-adevăr, este singura plasare care vă permite să ajungeți la o anuitate.

Marele punct negru al acestuia este totuși management, scump în timp și bani. Ce proprietar nu a experimentat apelul panicat al chiriașului său pentru un cazan care se descompune sau un acoperiș care începe să fugă? Cum să faci când un chiriaș refuză să-și plătească chiria? Mai ales când durata medie a unui litigiu în instanță este mai mare de doi ani …

Proprietarii apreciază enorm posibilitatea de a crea patrimoniul cu un apartament de închiriere a cărui chirie rambursează împrumutul, dar se încheie în viitor prin obținerea viitorului Obosit de dezavantaje.

SCPI de performanță este o investiție care permite uitarea constrângerilor imobiliare. Într-adevăr, investitorul va dobândi unități de un complex imobiliar care va fi închiriat de o societate de administrare.

Este această companie de administrare care va asigura toate etapele în care se referă la achiziționarea de proprietăți, dar și pentru închirierea acesteia și chiriile. Este de competența că povara procedurii de a lucra în clădiri sau de inițiere a procedurilor de închiriere neplătită.

În această schemă, asociația din SCPI are doar un singur lucru de a face: să profite de Venituri care se încadrează periodic în contul său.

SCPI este, prin urmare, plasarea ideală de a investi banii unei vânzări imobiliare pentru a continua venitul.

„Adesea oamenii nu realizează că apartamentele lor de închiriere pot avea randamente scăzute, uneori sub 3%. Folosind banii de vânzări pentru a cumpăra unități SCPI ale căror randamente pot merge până la 6%, pot chiar să dubleze veniturile de închiriere pe care le-au atins! Și în același timp, ei suprima Taxa de conducere „Detalii Thibault Le Coatch, consultant senior la instalația SCPI.

Randamentul mediu al SCPI în 2019 a fost de 4,40% net de toate taxele de închiriere și ar putea chiar să depășească Net de 6% pentru cei mai buni dintre ei.

Cumpărați acțiunile SCPI cu un actor de referință

în modul agentului imobiliar care își cunoaște zona geografică, sunt reale reale Agenți imobiliari de la SCPI care vă pot oferi toate cele 191 de SCI de performanță.

Acesta este cazul fabricii SCPI, unul dintre cei mai importanți jucători de pe piață. Beneficiind de poziționarea cu o singură intenție, consultanții acestei structuri efectuează o evaluare a patrimoniului clienților lor și apoi le oferă fără costuri suplimentare întreaga piață SCPI.

„Spre deosebire de o instituție financiară, nu suntem legați de Un semn și putem oferi, prin urmare, cea mai largă alegere a pieței clienților noștri >

Găsirea actorului drept pentru a cumpăra acțiuni SCPI este într-adevăr crucial. Este imperativ ca salvii să fie însoțiți de profesioniști, deoarece traseul de achiziție al unui SCPI ar trebui să fie considerat o achiziție clasică imobiliară. Într-adevăr, partenerii își păstrează acțiunile în medie de 17 ani.

Ce ar trebui să cumperi ca SCPI cu vânzarea unui apartament?

Planta SCPI recomandă crearea unui portofoliu multi-SCPI. Într-adevăr, un alt avantaj mare al SCPI este că este posibil să cumpărați mai multe SCI-uri cu suma vânzării unui singur apartament.

Există într-adevăr o multitudine de sectoare care nu sunt în mod normal accesibile persoanelor cu Imobiliare vii și care devin deschise datorită SCPI.

Este posibil să cumpărați imobiliare rezidențiale cu SCPI ca și în cazul imobiliar live, dar este posibil să cumpărați imobiliare din birouri, magazine sau specializări (sănătate sau comerțul electronic).

În afară de întreprinderile mici și de birourile centrelor de oraș, aceste investiții sunt total imposibile pentru persoane fizice. SCPI le oferă perspective de patrimoniu nepublicat.

SCPI face, de asemenea, posibil să investească în afara Franței fără a fi nevoie să vă faceți griji cu privire la greutăți.Fie că este vorba de Portugalia, Spania sau Germania, SCPI scade barierele investiției imobiliare în străinătate.

Invest vânzarea unui apartament poate un puzzle real, mai ales dacă vrem să continuăm să ajungem la venituri. Acesta este motivul pentru care SCPI apare ca cea mai simplă și mai promițătoare soluția. Nu ezitați să contactați unul dintre specialiștii de pe această piață ca centrala electrică SCPI, astfel încât să nu se facă rău (01.44.56.00.23).

Descoperiți în videoclip de ce plasați banii din vânzarea unui an Apartament în SCPI:

Avertisment

Investiția într-un SCPI nu este garantată, atât din punct de vedere al percepției dividendelor, cât și din cea a capitalului de conservare. SCPI depinde de fluctuațiile piețelor imobiliare.

Înainte de orice decizie de achiziționare a acțiunilor SCPI, faceți-vă sfătuiți de un profesionist pentru a vă asigura că această investiție corespunde profilului dvs. patrimonial.

În cele din urmă, ca orice investiție imobiliară, ia în considerare faptul că SCPI-urile sunt investiții pe termen lung a căror durată minimă nu poate fi mai mică de opt ani.

Articol sponsorizat

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *