Construiți fără licență: Risk-on?

17 martie 2019

Vrei o surire sau o extensie a casei? În fața unei administrații tatlarm, poate părea atractivă pentru a-și depăși obligațiile și pentru a construi fără licență. Idee foarte proastă! Sancțiunile în caz de eșec al permisului de construcție poate fi greu!

Sancțiuni grele

Absența unei autorizații de construcție este o infracțiune pe codul de urbanism. Ca atare, o construcție fără autorizație este însoțită de sancțiuni mari grele.

Astfel, pe denunțare sau nu, infracțiunea poate fi observată de un agent de stat (primar, polițist, ofițer de poliție) O înregistrare este apoi scrisă și trimisă înaltei instanțe care poate ordona hotărârea lucrării. Sau sechestrarea echipamentelor de construcții, demolarea construcției sau implementarea lucrării (articolul L. 480-14 din Codul de planificare urbană). Adăugat la aceasta este o amendă cuprinsă între 1.200 € la 6.000 de euro pe m² construită (articolul L. 480-4 din Codul Planificarea urbană) și în caz de recurență, o sentință de închisoare de 6 luni.

În cazul în care este comandată implementarea lucrării, măsura de regularizare (cu alte cuvinte, obținerea unui permis de construcție) nu face ca infracțiunea să dispară. Sancțiunile de amendă, sau chiar închisoare, rămân în continuare relevante.

Notă:

Autoritatea administrativă care cunoaște o infracțiune, primar sau președinte al instituției publice, obligația de ao face o înregistrare.

Dacă decideți să continuați construcția, în ciuda atacului tribunalului de Grande, pentru a opri munca, vă pedepsiți cu amendă de 75.000 de euro și cu închisoare de 3 luni (articolul L. 480- 7 din Codul de Planificare Urbană). În mod similar, în cazul în care tribunalul ordonează demolarea, nerespectarea termenului limită este subiectul sancțiunilor pe zi de întârziere (între 7,5 și 75 de zile pe zi). Primăria are dreptul de a demola construcția după limita de timp pentru costurile infractorului.

Construi fără licență

Este bine să știți:

Sunteți un proprietar și chiriașul dvs. construit fără licență? Puteți fi tras la răspundere penală a construcției ilegale în domeniul dvs. închiriat. Deoarece sunteți obligat din punct de vedere legal să executați regulile de planificare urbană cu privire la proprietățile dvs.

ce perioadă de limitare?

din 28 februarie 2017, oricine (fizic sau moral) care realizează o construcție fără a avea A obținut autorizația își poate vedea răspunderea penală comisă timp de 6 ani (anterior, această perioadă de prescripție a fost de 3 ani) de la data finalizării lucrării.

atenție: Dacă dincolo de perioada de 6 ani, nr Mai multă urmărire penală poate fi angajată, municipalitatea poate iniția autorul infractorului infracțiunii în limita de 10 ani prin apucarea instanței Tribunalului de Grande pentru demolarea sau construcția de clădiri.

știind că lucrarea este nedeclarată, logică, nu poate fi depusă o declarație oficială de finalizare. Dovada datei de finalizare a lucrării este apoi complicată pentru a aduce. În acest caz, data finalizării lucrării va trebui să fie determinată prin „o fascicul de cloud concordant” ca fotografii aeriene, facturi de muncă etc …

Lucrări ilici recomandă, de asemenea, …

  • Distribuiți articolul

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *