Press.ca Înapoi la domiciliu (Română)

Definiți insula viselor sale

pentru a orienta cercetarea, mai bine pentru a obține o idee despre ce „noi noi vrei. Vrem o insulă modestă, doar pentru a-și obține propria plajă? Sau preferam un domeniu vast plin de animale sălbatice? Ce intenționați să construiți: o simplă casă secundă sau un hotel de cinci stele? Între plaje de nisip alb, o stâncă de stâncă sau o junglă luxuriantă, în fața a ceea ce decor doriți să vă treziți în fiecare dimineață?

Alegeți locația insulei sale

atunci când cumpărați un Insula într-o altă țară, trebuie să știți ce este climatul în anul de acolo. Regiunea este conducătoare pentru uraganele și ploile torențiale? De asemenea, vom evalua cât de mult dorim să ne îndepărtăm de civilizație. O locație de retragere este mai silențioasă, dar prezintă provocări suplimentare pentru achiziții publice sau pentru asistență de urgență.

Întrebarea privind reglementările locale

Legile privind proprietatea și reședința pot fi foarte diferite de la o țară la alta. În unele teritorii, numai cetățenii au dreptul de a poseda terenuri – investitorii străini trebuie să facă mai degrabă achiziționarea unui contract de leasing pe termen lung, care poate merge până la 99 de ani. Reglementările locale pot, de asemenea, să limiteze tipul de proiect permis sau să interzică construcția în vederea protejării unui ecosistem fragil. Angajați un avocat va evita astfel de surprize de acest fel.

Determinați un buget

Ca și în domeniul imobiliar, găsim totul la toate prețurile. De exemplu, o insulă modestă de 2.4 hectare din Nova Scotia te-ar putea costa în 80.000 de dolari. Pentru 186 de hectare de un sanctuar ceresc înconjurat de apele turcoaz din Bahamas, vorbim despre 80 de milioane de dolari! În plus, există taxe de construcție mult mai mari datorită complexității echipamentelor, materialelor și forței de muncă pe site.

Chiar și pentru cantități relativ accesibile este rar pentru a obține o ipotecă în anticiparea achiziției unui a Insula privată. Deoarece există puține tranzacții de gen, instituțiile financiare nu pot evalua cu greu valoarea justă a terenului și pot calcula nivelul de risc. Este, prin urmare, un vis care necesită investiții proprii economii … și, în cazul destinațiilor luxoase, să începeți să salvați mai devreme!

planifică infrastructurile

dacă cineva vrea să ia Avantajul confortului vieții moderne – cum ar fi apă curgătoare, frigider și iluminat – este important să se construiască toate facilitățile necesare pentru autonomia off-grilă. În absența de a-și putea construi propria centrală electrică, puteți face față panourilor solare și unui generator suplimentar. În cazul în care insula nu se poate baza pe o sursă de apă potabilă, este necesar să se transporte sticle în rezervă sau apoi să dezvolte un sistem de filtrare a apei de mare sau de ploaie.

reflectarea la accesibilitate

cum va fi trimis pe insulă? Cât timp putem rămâne acolo de fiecare dată? Dacă vorbim despre o călătorie de mai puțin de 2 ore de mașină și 10 minute în rând, putem să ne bucurăm apoi în fiecare weekend. Dacă este necesar să obțineți avionul timp de 14 ore, traversați obiceiurile, închiriați o mașină, apoi zburați la destinația în elicopterul privat … mai bine pentru a putea rămâne câteva luni!

vizitați Insulele

Chiar dacă există o mulțime de informații online, nu cumpărăm o insulă privată fără ao vizita în persoană. Într-adevăr, nu vom dori să investim o avere într-o locație de vis și să descoperim că cele mai multe inundații mari sau că soarele stabilește „partea rea”! În țările în care vremea este capricioasă, nu este neobișnuit ca o astfel de vizită să fie perturbată de furtuni sau curenți violenți … să ia în considerare.

Negocierea tranzacției

Are întrebarea Prețul este bun? Dificil de știut, deoarece foarte puține insule schimbă proprietatea. Având acces la o mai mare istorie a tranzacțiilor pentru a găsi oferte comparabile, un broker imobiliar specializat va reprezenta un aliat valoros pentru a se asigura că a face o afacere bună.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *