Termeni și condiții

Obiect și domeniu de aplicare: Florida Invest.com este o marcă deținută de Florida Invest.ro, acești Termeni și condiții generale sunt destinate să guverneze relațiile comerciale dintre Florida Invest LLC și clienții săi . Pe baza acestor termeni și condiții, Florida-invest.com va oferi clientului diverse servicii, cum ar fi achiziționarea și vânzarea de bunuri imobiliare în SUA, gestionarea lucrărilor, crearea de companii și unele servicii conexe legate de acesta .
Acești Termeni și condiții generale fac parte integrantă din orice contract între client și Florida-invest.com prin semnarea unui formular semnat online sau pe hârtie. rin încheierea unui contract cu Florida-invest.com, Clientul acceptă acești termeni și condiții generale. O listă de tarife și o listă de servicii sunt disponibile pe site-ul Florida-invest.com.
Toate celelalte condiții generale care se abate, contrazic sau completează termenii și condițiile generale actuale vor fi excluse din orice contract, cu excepția cazului în care se indică altfel în mod specific . Au convenit în scris între client și Florida-invest.com. În cazul unui conflict între acești termeni și condiții generale și orice contract, prevederile contractului vor prevalează asupra acestor termeni și condiții generale.
Florida-invest.com își rezervă dreptul de a modifica termenii și condițiile generale în orice moment cu efect imediat. Clientul va fi informat cu privire la aceste modificări printr-o notificare scrisă. Modificările vor fi aprobate de client, cu excepția cazului în care Florida-invest.com primește o obiecție scrisă în această lună de la data notificării.

Conținut și servicii extinse: Fundația și gestionarea unei companii și a unei companii Servicii suplimentare
Florida-invest.com poate oferi clientului un serviciu de constituire corporativă, în jurisdicțiile specificate pe lista publicată pe site-ul Florida-invest.com. Florida-invest.com poate organiza, de asemenea, prin intermediul companiilor afiliate la Florida-invest.com sau terți, furnizarea de servicii suplimentare, cum ar fi desemnarea directorilor fiduciari, acționarii de mare, Internet de cont, logo-ul corporativ, ștampila companiei, compania tampon, proxy, certificare notarială și apostil pe documente. Termenul „afiliați” înseamnă, în ceea ce privește Florida-invest.com, o filială sau o societate de holding din Florida-invest.com sau orice altă filială a acestei companii de holding.

Toate serviciile suplimentare vor fi furnizate pe baza unui acord specific între Client și furnizorul de servicii competent, cu excepția ștampilelor, tampoanelor și logo-urilor, certificării notariale și apostilului.

Ambalajul investitorului ” Investitor Servicii Pack „: Ca parte a investițiilor noastre de închiriere, Florida Invest oferă un pachet complet de servicii care este potrivit pentru investitorii străini, aceste servicii sunt incluse în prețurile de achiziție.

Conținutul acestui pachet de servicii:

  1. Suport și management de proiect în parțialitatea sa.
  2. Constituția companiei imobiliare în general o societate cu răspundere limitată LLC.
  3. deschiderea conturilor bancare personale sau companii ale căror invetește r va fi singurul semnatar. (Care include un card de debit, un card de cecuri și acces la o bancă online) Venitul de închiriere va fi plătit direct.
  4. Toate costurile legate de închidere (semnătură definitivă)
  5. Renovarea a proprietății și / sau a respectării înainte de închiriere (întreținerea proprietății nu este inclusă odată cu finalizarea renovării).
  6. Închirierea de bine cu toate ceea ce implică: selecția chiriașului, redactarea contractului de leasing etc. O comisie de tranzacție de 10% a chiriei anuale va asigura fiecărei schimbări de chiriaș. Comisia de închiriere a primului chiriaș fiind inclusă în pachetul de investiții.
  7. o garanție a veniturilor în primul an: atunci când dobândește o proprietate existentă fără loc chiriaș, în cazul în care prețul la care Florida investesc reușește să închirieze proprietatea Nu se potrivește cu premiul anunțat cu privire la broșura de prezentare (deși estimată), Florida Invest se angajează să plătească diferența în primul an la 300 USD pe lună.
  8. Managementul de închiriere al investiției susținute în primul an și a facturat 7% din suma chiriei (facturare minimă de 80 USD pe lună) în următorii ani.
    Florida Invest Management de închiriere nu include taxe de renovare, reparații, interviuri, închiriere sau vânzări comisioane, contabilitate, impozite sau / și taxe , etc …
  9. Taxe și asistență contabilă.Această asistență fiscală și contabilă nu include diverse impozite și impozite, taxe contabile și alte cheltuieli în ceea ce privește investiția imobiliară a investitorului.

comanda și rezervarea companiei de nume:
Florida-Invest .com rezervă numele companiei în măsura în care este disponibil. Între verificarea și achiziționarea reală a numelui companiei, Florida-invest.com nu poate fi trasă la răspundere pentru indisponibilitatea unui nume de companie. Un nume al companiei poate fi gratuit la rezervare / înregistrare, dar organul de înregistrare poate respinge numele în momentul înregistrării, deoarece prea aproape de o altă companie existentă sau pentru orice alt motiv pentru organizație.

Timp de livrare:
Florida-invest.com este supusă timpilor de procesare a fiecărui stat sau a unei țări de încorporare. La întoarcerea documentelor oficiale la Florida-invest.com, acestea vor fi redirecționate cât mai curând posibil.
Înregistrarea unei companii poate dura de la 3 zile la 8 săptămâni plus întârzieri poștale.
O copie prin e-mail sau faxul documentelor oficiale vă pot fi trimise de îndată ce statul le returnează.
Florida-invest.com nu poate garanta o dată exactă sau ora de livrare a produsului sau a serviciului dat de dependență. Alte organizații.

Serviciul Introducere Banking:
După cum sugerează și numele, Florida-invest.com introduce clientul unei bănci partenere cu care grupul nostru are o experiență sau un contract de agent. Serviciul nostru este de a simplifica procedura pentru clientul nostru, urmați și recomandați clientului în acest pas bancar, jucând contactele noastre și / sau experiența noastră cu banca. Acest serviciu este adesea inclus gratuit în pachetele noastre sau este taxat la un preț mic pentru a acoperi intervenția și timpul de lucru. Serviciul de introducere bancară nu poate fi garantat și / sau rambursat.
Florida-invest.com poate ajuta clientul ca parte a deschiderii unui cont bancar. În acest context, Florida-invest.com poate oferi clientului o listă de bănci, dar este clientul care rămâne responsabil pentru alegerea băncii sale. Implementarea cu succes a serviciilor complementare, cum ar fi cardurile de credit, notebook-urile de verificare bancare sau Internet Banking, nu este garantată. Serviciul poate fi utilizat numai în scopuri legale.

Dreptul de a refuza serviciile:
Florida-invest.com își rezervă dreptul de a refuza întreaga sau o parte din serviciile pe care le oferă unui client fără motive sau explicații și, în orice caz, nu poate fi tras la răspundere pentru acest refuz.

Consultanță juridică:
în timp ce Florida-invest.com se străduiește să ofere informații veridice și corecte pe toate serviciile sale, nu să ofere consultanță juridică. Este de competența clientului să se asigure că se bucură de toate sfaturile juridice și fiscale necesare pentru înființarea și funcționarea societății sale și să se asigure că activitățile nu vor rezilia legea oricărei jurisdicții competente.

Obiective juridice:
Clientul garantează că nu va folosi unul dintre drepturile acordate într-un contract pentru scopuri ilegale, obscene, imorale sau defăimătoare și discredită pentru un Florida-invest.com în nici un fel. Clientul nu poate utiliza sau asocia numele Florida-invest.com, în întregime sau parțial, în scopuri comerciale. Dacă este cazul, Florida-invest.com își rezervă dreptul de a coopera cu orice autoritate oficială de investigație în cazul unei eșecuri a clientului.

Spălarea banilor și due diligence:
Clientul va oferi Florida- Invest.com orice informație considerată necesară de către acesta din urmă pentru a se asigura că societatea respectă Legea aplicabilă privind lupta împotriva spălării banilor și due diligence. Depinde de client să se asigure că informațiile furnizate către Florida-invest.com sunt corecte. Clientul declară, de asemenea, la Florida-invest.com că bunurile sau fondurile introduse într-o societate nu constituie, nici direct sau indirect, veniturile unei infracțiuni sau a oricărei alte activități ilegale. Pentru a permite Florida-invest.com să răspundă obligațiilor sale legale, clientul va fi informat pe deplin Florida-invest.com cu privire la orice modificări privind beneficiarul economic, acționarii și directorii companiei.

Obligațiile clienților:
Clientul este obligat să furnizeze următoarele informații:
O copie a dovada identității sale
O copie semnată a statutului societății (prin lege și regulamente de statut) „> O copie a registrului director al Companiei
O copie a certificatului de Constituție a Companiei
Atribuția poștală În orice caz, informează imediat Florida-Invest.COM față de orice modificări aduse documentelor menționate mai sus, în forma sa juridică și scopului său social, precum și orice modificare a numelui și adresa personală a persoanelor care au puterea de a angaja compania
aparține clientului pentru a informa toate părțile schimbării adresei. Literele trimise mai târziu vor fi returnate expeditorului.

Taxe și condiții de plată:
În general, clientul este de acord să plătească taxele solicitate de Florida-invest.com. Programul de taxe Florida-invest.com este inclus în lista tarifelor publicate pe site (www.florida-invest.com). În plus față de costurile menționate pe site, clientul recunoaște că trebuie să ramburseze toate cheltuielile suportate într-un mod nelimitat.
Florida-invest.com începe doar o fază de execuție după primirea plății integrală a taxelor. Toate taxele și taxele sunt plătibile în moneda desemnată de Florida-invest.com, care este de obicei dolarul. Clientul nu are voie să păstreze comisioane și taxe în urma unor revendicări legate de orice serviciu, orice garanție sau răspundere. În același mod, orice drept de compensare a clientului este exclus de acestea.

Fundația și gestionarea unei companii:
În plus față de taxele anuale, clientul va trebui să plătească la Florida- Invest.com o sumă forfetară unică pentru a permite crearea unei companii. Clientul este îndatorat lui Florida-invest.com din toate celelalte impozite, cum ar fi impozitele guvernamentale, drepturile, impozitele și alte plăți către terți, precum și taxele și indemnizațiile pentru transferul de directori sau administratori, inclusiv plățile și toate meniurile de cheltuieli. Clientul recunoaște dreptul de la Florida-invest.com pentru a revizui taxele anuale. Orice modificare a structurii taxelor va fi notificată clientului cu cel puțin o lună înainte de începerea serviciilor pentru perioada în care costurile se referă. Clientul poate plăti cheltuielile datorate Florida-invest.com utilizând o carte de credit Visa sau MasterCard valabilă și denominată numelui său sau prin transfer bancar. Clienții care transmit date de la Florida-invest.com de pe un card de credit ca mijloc de plată acceptă faptul că Florida-invest.com factura cardul de credit pentru întreaga sumă de taxe și / sau cheltuieli, impozite, drepturi datorate Florida-Invest. COM în legătură cu serviciul, precum și orice alte cheltuieli sau de meniuri Cheltuieli justificabile.

Deschiderea contului bancar:
Clientul poate fi îndatorat în unele cazuri de o sumă forfetară pentru furnizarea serviciilor sale legate de serviciile sale la deschiderea unui cont bancar.
Aceste taxe de fișier pot fi modificate în orice moment fără notificare. Clientul va trebui să plătească taxele înainte de Florida-invest.com pornește serviciul. Clientul poate plăti taxa de fișier la Florida-invest.com utilizând un card de credit Visa sau MasterCard valabil și numele său sau prin transfer bancar. Clienții care transmit datele din Florida-invest.com de pe un card de credit ca mijloc de plată acceptă faptul că Florida-invest.com factura cardul de credit pentru suma totală a taxelor de dosar pentru contul pe care l-au ales în plus față de costul lui Servicii suplimentare.
Deschidere bancară: În acest caz, Florida-invest.com vă însoțește în deschiderea contului dvs. bancar până când obțineți elemente bancare (card Visa, carne de cec, acces la internet). Înregistrările sunt supuse înregistrărilor Acceptarea din partea băncii în cauză.
În funcție de bancă, Clientul trebuie să îndeplinească cerințele dosarului bancar pentru a constitui și a furniza toate elementele necesare. Orice fișier incomplet provoacă o întârziere pentru a vedea un refuz.
După deschiderea contului bancar, fiecare client devine un client al băncii și este cu ea că va trebui să mergem ulterior.
în cazul special al unui Deschiderea contului bancar, Florida-invest.com acționează ca o terță parte în relația dintre bancă și client. Prin urmare, Florida-invest.com nu poate fi trasă la răspundere pentru relația dintre bancă și client. Florida-invest.com nu are puterea de a acționa și nu pretinde că acționează în calitate de angajat, reprezentant sau membru al băncii și / sau să semneze în numele său sau să-și asume orice răspundere fie în numele Băncii.
Note : Nu putem fi trași la răspundere în cazurile în care o cerere de deschidere a unui cont bancar, obținerea mijloacelor de plată ar fi refuzată. Rolul nostru este pur și simplu limitat la introducerea bancară.

Management de închiriere: Florida-Invest. LLC și / sau unul dintre partenerul sau filialele sale, vă va gestiona proprietatea în urma unui contract de administrare pentru 7% din suma chiriei (facturarea minimă de 80 USD pe lună).

Cu toate acestea, costurile și modalitățile de management, în detrimentul clientului, pot evolua și trebuie definite în mod contractual.
Acest serviciu include suportul total pentru gestionarea închirierii Investiția imobiliară, precum și căutarea unui nou locație.

În general, toate cheltuielile legate de buna gestionare a proprietății rămân responsabilitatea investitorului, cum ar fi, dar fără a se limita la:
  • Contabilitatea companiei,
  • Diferitele impozite sau / și taxe,
  • costurile de lucru și întreținere,
  • etc.

Informații financiare:

Informațiile de raportare de închiriere și alte informații financiare specificate pe site-ul Florida-invest.com și comunicații Documentele au fost calculate utilizând analizele de pe piața imobiliară din Florida.
Florida Invest nu poate fi tras la răspundere pentru rezultatele financiare finale, Deoarece depind de mulți factori de risc, cum ar fi factorii economici sau materi non-masterabili.
Toate cifrele specificate în documentele de comunicații Florida Invest sunt doar orientative, aceste rezultate sunt rezultate provizorii care nu sunt garantate de Florida Invest.

Comisia Agenției:
Comisia Agenției este taxa de închiriat a proprietății dvs. este de 10% din suma chiriei anuale în detrimentul proprietarului, această comisie este de așteptat la fiecare schimbare de chiriaș.

Comunicare și instrucțiuni:
Clientul și Florida-invest.com pot trimite unul la altul instrucțiuni, notificări, documente sau orice altă comunicare prin poștă, e-mail sau fax, sub rezerva acestui fapt Florida-invest.com poate trimite taxe sau taxe atașate prin e-mail. Clientul și Florida-invest.com trebuie să păstreze toate instrucțiunile, notificările, documentele sau orice altă comunicare ca dovadă. Toate comunicările pentru Florida-invest.com vor fi trimise la sediul central sau la orice altă adresă pe care Florida-invest.com le va notifica clientului în scris în orice moment și, toate comunicațiile pentru client vor fi trimise la adresa sa Sau orice altă adresă pe care clientul le-a notificat în scris în Florida-invest.com în orice moment, inclusiv instrucțiunea rămasă după ce trebuie să fie aprobată în scris. Deoarece Florida-invest.com trebuie să poată contacta clientul atunci când este necesar, clientul este de acord să informeze imediat Florida-invest.com dacă se schimbă de la adresa, adresa de e-mail sau numărul de telefon / fax.

Protecția datelor:
Florida-invest.com Directorii, angajații sau agenții săi, sunt obligați să proceseze în mod confidențial datele. În ciuda tuturor măsurărilor de siguranță, datele, inclusiv comunicațiile de e-mail și datele financiare personale, pot fi consultate de către terți neautorizați atunci când transmiteți între client și Florida-invest.com. Clientul este de acord să utilizeze software-ul produs de terți, inclusiv, dar fără a se limita la, software de navigație care acceptă un protocol de securitate a datelor compatibil cu protocolul utilizat de Florida-invest.com.

Incapacitate juridică:
Clientul va avea riscul oricărui prejudiciu care rezultă dintr-o incapacitate legală legată de persoana sau avocații săi sau de alte terțe părți, cu excepția cazului în care incapacitatea a fost eliberată în scris Florida-invest.com.
Răspundere fără prejudicii La orice prevedere specifică, orice prejudiciu care rezultă dintr-o eroare sau omisiune de la Florida-invest.com, directorii, angajații sau agenții săi trebuie suportă de client, cu excepția cazului în care Florida-invest.com, administratorii, angajații sau agenții săi nu au comis severă neglijența sau frauda sau orice altă responsabilitate care nu pot fi excluse în conformitate cu legea aplicabilă.
Florida-invest.com nu poate fi reevaluată Nosable dacă nu pot fi configurate servicii suplimentare. Responsabilitatea Florida-invest.com privind serviciile suplimentare este strict limitată la selectarea, instruirea și supravegherea afiliaților săi sau a oricărei alte părți terțe.
Orice daune sau pierderi rezultate din utilizarea serviciilor Postale, Telegraph, Telex, Fax, telefon și alte mijloace de comunicare sau mijloace de transport, în special pierderile rezultate din întârzieri, neînțelegeri, deteriorări, maltratări provocate de terți sau duplicarea copiilor, sunt responsabilitatea clientului, cu excepția cazului în care Florida-invest.com sa angajat o neglijență gravă.

Durata, terminarea și suspendarea serviciilor:
În general, orice contract durează perioada indicată și va fi apoi reînnoită automat pentru perioade succesive egale cu durata inițială.
Toate celelalte aspecte, orice contract va fi reînnoit automat în aceiași termeni și condiții.
Florida-invest.com sau Clientul poate rezilia orice contract pentru termenul menționat la acesta sau pentru sfârșitul oricărei prelungiri. Sau reînnoire perioadă, oferind o notificare de cel puțin două luni în scris celorlalte părți. Terminarea nu aduce atingere niciunei drepturi sau obligații ale unei părți, a avut loc anterior la încetarea sau aparând în ceea ce privește orice act sau omisiune comisă înainte de reziliere. Dreptul la anularea imediată pentru motive echitabile este rezervat.
în cazul încălcării clientului a legii aplicabile sau a termenelor și condițiilor generale actuale, Florida-invest.com poate rezilia orice contract cu efect imediat, inclusiv un contract privind serviciile suplimentare furnizate de companiile afiliate din Florida-invest.com sau de către terți. Într-un astfel de caz, clientul trebuie să ia toate măsurile necesare pentru a înlocui orice poziție vacantă în orice companie după o astfel de terminare și este convenit în mod expres că Florida-invest.com nu poate fi trasă la răspundere pentru orice daune care urmează unei astfel de terminări imediate.

Fundația și gestionarea unei companii:
Orice contract de funcționare a unei companii este valabil pentru un an întreg. În cazul în care clientul termină contractul sau cererea către Florida-invest.com pentru a transfera conducerea companiei la un alt agent sau furnizor de servicii sau pentru lichidarea companiei, Florida-invest.com nu va transfera sau nu va lichida compania Până la toate plățile restante, toate cheltuielile și / sau taxele (inclusiv, dar fără a se limita la, impozitele guvernamentale, drepturile, impozitele și alte plăți către terți, precum și cheltuielile legate de administratori sau administratori) au fost plătite integral.
noi Desfaceți orice responsabilitate pentru consecințele utilizării eventual frauduloase a structurilor similare. Obiectul nostru și rolul nostru sunt strict limitate la crearea acestor entități în conformitate cu legislația în vigoare, precum și la activitățile anexate și legate. Simplul fapt de a ne sponsoriza pentru formarea unei companii, implică acceptarea necondiționată a condițiilor stabilite mai sus.

cesiune:
pentru performanța serviciilor sale, Florida- Invest.com își rezervă dreptul de a angaja subcontractanți care vor fi sub autoritatea sa. Drepturile și obligațiile clientului care rezultă dintr-un contract pot fi atribuite terților numai cu consimțământul scris al Florida-invest.com.

Comunicare:
Florida-invest.com favorizează comunicarea clientului Prin e-mail și solicită cu fermitate clienților săi să utilizeze accesul securizat „SSL”. Clientul trebuie să informeze Florida-invest.com în caz de schimbare sau problemă de e-mail, adăugați e-mailurile Florida-invest.com în „lista albă” și verificați dacă acestea nu merg în spam
clientul trebuie să furnizeze un număr de telefon la Florida-invest.com, astfel încât să îl putem atașa în caz de urgență sau defecțiune a e-mailurilor. O adresă poștală trebuie, de asemenea, actualizată în profilul clientului.

Responsabilitate:
Florida-invest.com Partenerii și angajații săi nu sunt responsabili sau „depozit” a activităților comerciale practicate de clienții săi prin intermediul companiilor încorporate de Florida-invest.com.
Orice client și companie trebuie să respecte legile statului de înregistrare, legile federale ale țării în cauză, legile comerțului internațional și alte legislații care se aplică, precum și legile țării sale de reședință.
Fiecare client trebuie să verifice în țara sa de reședință fezabilitatea și Lega a activităților sale, precum și a veniturilor sale generate.
Impozitul, contabilitatea și consultanța juridică:
Fără strategie comercială, fiscală sau contabilă poate fi informată și / sau urmată de Florida-invest.com, care se limitează la Clienții cu specialiști în domeniul în cauză. În unele cazuri și pentru unele țări, Florida-invest.com poate furniza direct consultanță și consultanță financiară.
Servicii noastre suplimentare:
Serviciile suplimentare oferite de Florida-invest.com sunt limitate la o intervenție administrativă și / sau tehnic. Florida-invest.com nu practică servicii sau consilieri juridici. Orice informație privind legislația, impozitarea și legea corporativă în SUA etc. trebuie să fie trimise verificate și confirmate de specialiști. Sub egida și confirmarea clientului, Florida-Invest.Com înființarea de servicii pentru a crea companii și alte servicii, orice comandă plasată de client, sub intenționează că acesta din urmă a verificat legalitatea și fezabilitatea proiectului său de partea sa.

Div> caz de deces al uneia dintre Liderii și cazurile de forțe majore:

Acești termeni și condiții se aplică, cu excepția:
al morții sau dizabilității unuia dintre liderii săi, făcând Florida Invest LLC și / sau oricare dintre acestea Partener și / sau filiale imposibil de administrat.
în cazul forțelor majore, cum ar fi, dar nu limitate, în cazurile de acte de război sau terorism, tulburări civile și / sau militare, dezastre naturale sau nucleare, pandemii , etc …

Modificări și actualizări:

Florida Invest LLC își rezervă dreptul de a modifica, fără notificare și, în orice moment, acești termeni și condiții, este potrivit pentru responsabilitatea de a răspunde fiecare să se consulte în mod regulat.

dreapta Aplicabil:
Toate relațiile cu clienții și Florida-invest.com sunt guvernate de Legea Floridei din SUA, indiferent de normele dreptului internațional privat.
Locul de executare a obligațiilor tuturor părților pentru toate acțiunile în justiție este situat în Florida, unde Florida-invest.com la sediul central. Totuși, Florida-invest.com are dreptul să utilizeze clientul, la locul de reședință al clientului sau în fața oricărei alte instanțe competente sau autoritate.

Eric Amsallem este Florida State licențiat Agent imobiliar sub numărul # 3185189
Florida-invest.com – Florida Invest.ro,
15807 Biscayne Bulevard, # 101, North Miami Beach FL 331460
[email protected]
www.florida-invest.com

Ultima modificare: 2 2020

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *