Termini e condizioni

Oggetto e ambito: Florida Invest.com è un marchio di proprietà di Florida Invest LLC, questi termini e condizioni generali intendevano governare le relazioni commerciali tra Florida Invest LLC e i suoi clienti . Sulla base di questi termini e condizioni, Florida-invest.com fornirà al cliente vari servizi come l’acquisto e la vendita di immobili negli Stati Uniti, la gestione del lavoro, la creazione di aziende e alcuni servizi correlati in relazione ad esso .
Questi termini e condizioni generali sono parte integrante di qualsiasi contratto tra il cliente e la florida-invest.com dalla firma di un modulo firmato online o su carta. oncludendo un contratto con Florida-invest.com, il Il cliente accetta questi termini e condizioni generali. Un elenco di tariffe e un elenco di servizi sono disponibili sul sito web florida-invest.com.
Tutte le altre condizioni generali che deviare, contraddizza o completano i presenti termini e condizioni generali saranno esclusi da qualsiasi contratto, se non diversamente indicato specificamente . Concordato per iscritto tra il cliente e la florida-invest.com.
In caso di conflitto tra questi termini e condizioni generali e qualsiasi contratto, le disposizioni del contratto prevalgono su questi termini e condizioni generali.
Florida-invest.com si riserva il diritto di modificare i termini e le condizioni generali in qualsiasi momento con effetto immediato. Il cliente sarà informato di queste modifiche da parte di una notifica scritta. Gli emendamenti saranno approvati dal Cliente, a meno che Florida-invest.com riceve un’obiezione scritta in questo mese dalla data di notifica.

Contenuto e servizi approfonditi: Review Foundation e Gestione di un’azienda e Servizi aggiuntivi
Florida-invest.com Può fornire al cliente un servizio di costituzione aziendale, nelle giurisdizioni specificate nell’elenco pubblicato sul sito Web Florida-invest.com. Florida-invest.com può anche organizzare, sia attraverso le aziende affiliate con Florida-invest.com o di terzi, la fornitura di servizi aggiuntivi come la designazione degli amministratori fiduciari, gli azionisti di marea, l’account del commerciante, il logo aziendale, il timbro aziendale, Corporate Buffer, proxy, certificazione notarile e Apostille sui documenti. Il termine “affiliati” significa, rispetto a florida-invest.com, una controllata o una società di holding di florida-invest.com o qualsiasi altra sussidiaria di questa azienda.

Tutti i servizi aggiuntivi saranno forniti sulla base di un accordo specifico tra il cliente e il fornitore di servizi aggiuntivi competenti, ad eccezione dei timbri, dei buffer e dei loghi, della certificazione notarile e dell’apostille.

The Investor Pack ” Pacchetto degli Investor Services “: come parte dei nostri investimenti in affitto, Florida Invest offre un service pack completo adatto agli investitori stranieri, questi servizi sono inclusi nei prezzi di acquisizione.

Contenuto di questo service pack:

  1. Supporto e gestione del progetto nella sua parzialità.
  2. La costituzione dell’azienda Immobiliare immobiliare in generale A LLC società a responsabilità limitata.
  3. L’apertura dei conti bancari personali o aziende di cui investono r sarà l’unico firmatario. (Che include una carta di debito, un libretto degli assegni e l’accesso a una banca online) il reddito da locazione verrà pagato direttamente.
  4. Tutti i costi relativi alla chiusura (firma definitiva)
  5. La ristrutturazione della proprietà e / o della conformità prima del noleggio (manutenzione della proprietà non inclusa una volta completata i lavori di ristrutturazione).
  6. Il noleggio di bene con tutto ciò che ciò implica: selezione del Tenant, redazione del lease ecc … Una commissione di transazione del 10% dell’Affitto annuale fornirà ogni cambio di inquilino. La commissione di noleggio del primo inquilino è incluso nel pacchetto investitore.
  7. Una garanzia di entrate il primo anno: quando si acquisisce una proprietà esistente senza inquilino in posizione, se il prezzo a cui Florida investe riesce a noleggiare la proprietà Non corrisponde al premio annunciato sulla brochure di presentazione (anche se stimata), Florida Invest si impegna a pagare la differenza il primo anno a $ 300 al mese.
  8. La gestione del noleggio dell’investimento sostenuto nel primo anno e fatturato il 7% dell’importo dell’Affitto (fatturazione minima $ 80 al mese) gli anni successivi.
    Florida Invest Rental Gestione non include commissioni di ristrutturazione, riparazioni, interviste, noleggio o commissioni di vendita, contabilità, tasse o tasse , ecc …
  9. Assistenza fiscale e contabilità.Questa impostazione e assistenza contabile non includono varie tasse e tasse, spese contabili e altre spese relative all’investimento immobiliare dell’investitore.

Comando e prenotazione della società di nome:
Florida-Invest .com si riserva il nome della società nella misura in cui è disponibile. Tra la verifica e l’acquisto effettiva del nome della società, florida-invest.com non può essere ritenuta responsabile per l’indisponibilità di un nome aziendale. Un nome aziendale può essere libero alla prenotazione / registrazione, ma il corpo di registrazione può rifiutare il nome al momento della registrazione perché troppo vicino a un’altra società esistente o per qualsiasi altro motivo per l’organizzazione.

Tempi di consegna:
florida-invest.com è soggetto ai tempi di elaborazione di ogni stato o paese di incorporazione. Al ritorno dei documenti ufficiali a Florida-invest.com, saranno reindirizzati al più presto possibile.
La registrazione di un’azienda può richiedere da 3 giorni a 8 settimane più ritardi postatili.
una copia via e-mail o il fax dei documenti ufficiali può essere inviato a voi non appena lo stato li restituisce.
florida-invest.com non può garantire una data esatta o ora di consegna del prodotto o del servizio assegnato alla dipendenza. Altre organizzazioni.

Il servizio Introduzione bancario:
Come suggerisce il nome, Florida-invest.com introduce il cliente a una banca partner con cui il nostro Gruppo ha un’esperienza o un contratto di agenti. Il nostro servizio è quello di semplificare la procedura per il nostro cliente, seguire e consigliare al cliente in questo passaggio bancario riproducendo i nostri contatti e / o la nostra esperienza con la Banca. Questo servizio è spesso incluso gratuitamente nei nostri pacchetti o addebitato a un piccolo prezzo per coprire il nostro intervento e il nostro tempo di lavoro. Il servizio di introduzione bancario non può essere garantito e / o rimborsato.
florida-invest.com può aiutare il cliente come parte dell’apertura di un conto bancario. In questo contesto, Florida-invest.com può offrire al cliente un elenco di banche, ma è il cliente che rimane responsabile della scelta della sua banca. La riuscita implementazione di servizi complementari come carte di credito, notebook di controllo bancario o Internet banking non è garantito. Il servizio può essere utilizzato solo per scopi legali.

Destra a Rifiuta i servizi:
florida-invest.com si riserva il diritto di rifiutare tutto o parte dei servizi che offre a un cliente senza motivazione o spiegazione , e non può, in ogni caso, essere ritenuta responsabile per questo rifiuto.

Consigli legali:
mentre florida-invest.com si sforza di fornire informazioni veritiere e corrette su tutti i suoi servizi, non lo fa fornire consulenza legale. Spetta al cliente garantire che gli apprezzi tutte le necessarie consulenza legale e fiscale sullo stabilimento e il funzionamento della sua azienda, e per garantire che le attività non terminino la legge di qualsiasi giurisdizione competente.

Obiettivi legali:
Il cliente garantisce che non utilizzerà uno dei diritti concessi in un contratto per scopi illegali, osceni, immorali o diffamatori e discredit per un florida-invest.com in qualsiasi modo. Il cliente non può utilizzare o associare il nome di Florida-invest.com, in tutto o in parte, per scopi commerciali. Se applicabile, Florida-invest.com si riserva il diritto di cooperare con qualsiasi autorità investigativa ufficiale in caso di guasto del cliente.

Riciclaggio di denaro e due diligence:
Il cliente fornirà in Florida Invest.com qualsiasi informazione ritenuta necessaria da quest’ultimo per garantire che la Società sia conforme alla legge applicabile sulla lotta contro il riciclaggio di denaro e la dovuta diligenza. Spetta al cliente garantire che le informazioni fornite a florida-invest.com siano corrette. Il cliente dichiara anche in Florida-invest.com che i beni o i fondi introdotti in una società non costituiscono, né direttamente o indirettamente, i proventi di un crimine o qualsiasi altra attività illegale. Per consentire a Florida-invest.com di rispondere ai suoi obblighi legali, il cliente terrà in florida-invest.com completamente e rapidamente informato di eventuali modifiche riguardanti il beneficiario economico, gli azionisti e i dirigenti della società.

Obblighi del cliente:
Il cliente è tenuto a fornire le seguenti informazioni:
una copia della prova della sua identità
Una copia firmata degli Statuti della Società (Statuto By-Law e Status) “> Una copia del regista registro dell’azienda
Una copia del Certificato di Costituzione della Società
Un procuratore postale In ogni caso, informare in Florida-Invest immediatamente.Com da eventuali modifiche apportate ai documenti sopra menzionati, alla sua forma giuridica e ai suoi scopi sociali, nonché a qualsiasi modifica relativa al nome e all’indirizzo personale delle persone che hanno il potere di coinvolgere la società
appartiene al cliente per informare tutte le parti del cambio di indirizzo. Le lettere inviate in seguito verranno restituite al mittente.

Commissioni e termini di pagamento:
Generalmente il cliente accetta di pagare le tasse rivendicate da florida-invest.com. Il programma Florida-invest.com è incluso nell’elenco delle tariffe pubblicate sul sito (www.florida-invest.com). Oltre ai costi menzionati sul sito, il cliente riconosce dover rimborsare tutte le spese sostenute in un modo non limitativo.
Florida-invest.com inizia solo una fase di esecuzione dopo il ricevimento del pagamento completo delle tasse. Tutte le tasse e le tasse sono pagabili nella valuta designata da Florida-invest.com che è solitamente il dollaro. Il cliente non è autorizzato a mantenere commissioni e commissioni successive reclami relativi a qualsiasi servizio, qualsiasi garanzia o responsabilità. Allo stesso modo, qualsiasi diritto di compensare il cliente è escluso da questi.

Fondazione e gestione di un’azienda:
Oltre alle tasse annuali, il cliente dovrà pagare in Florida- Invest.com una somma forfettaria unica per consentire la creazione di un’azienda. Il cliente è in debito in florida-invest.com da tutte le altre imposte come le tasse governative, i diritti, le tasse e gli altri pagamenti a terzi, nonché le commissioni e le quote per il trasferimento di amministratori o fiduciari, compresi gli esborsi e tutti i menu di spesa spremuta. Il cliente riconosce il diritto di Florida-invest.com per rivedere le tasse annuali. Qualsiasi modifica nella struttura delle commissioni verrà notificata al cliente almeno un mese prima dell’inizio dei servizi per il periodo in cui i costi si riferiscono. Il cliente può pagare le spese dovute a Florida-invest.com utilizzando una carta di credito Visa o MasterCard valida e denominata al suo nome o tramite bonifico bancario. I clienti che trasmettono ai dati in florida-invest.com da una carta di credito come mezzo di pagamento accettano che Florida-invest.com fattura la loro carta di credito per l’intero importo di tasse e / o spese, tasse, diritti dovuti a Florida-Invest. com in collegamento con il servizio e qualsiasi altro esborsi o spese menù giustificabili.

Apertura del conto bancario:
Il cliente può essere indebitato in alcuni casi di una somma forfettaria per la fornitura dei suoi servizi correlati all’apertura di un conto bancario.
Queste tasse di file possono essere modificate in qualsiasi momento senza preavviso. Il cliente dovrà pagare le tasse prima della florida-invest.com avvia il servizio. Il cliente può pagare la tassa di file a florida-invest.com utilizzando una carta di credito Visa o MasterCard valida e il suo nome o tramite bonifico bancario. I clienti che trasmettono ai dati in florida-invest.com da una carta di credito come mezzo di pagamento accettano che Florida-invest.com fattura la propria carta di credito per l’intero importo delle commissioni dei file per l’account che hanno scelto in aggiunta al costo di Servizi aggiuntivi.
Apertura bancaria: in questo caso, Florida-invest.com ti accompagna nell’apertura della distanza del tuo conto bancario fino ad ottenere elementi bancari (Scheda Visa, Libretto degli assegni, Accesso Internet). I record sono soggetti a Accettazione da parte della parte della Banca interessata.
A seconda della banca, il cliente deve soddisfare i requisiti del file bancario per costituire e fornire tutti gli elementi necessari. Qualsiasi file incompleto provoca un ritardo di vedere un rifiuto.
Dopo aver aperto il conto bancario, ogni cliente diventa un cliente della Banca ed è con lei che dovremo andare in seguito.
nel caso speciale di A Apertura del conto bancario, Florida-invest.com agisce come terzi nella relazione tra la banca e il cliente. Pertanto, Florida-invest.com non può essere ritenuto responsabile per la relazione tra la Banca e il cliente. Florida-invest.com non ha il potere di agire e non pretende di agire come dipendente, rappresentante o membri della Banca e / o firmare per suo conto o sostenere qualsiasi responsabilità sia per conto della Banca.
note : Non possiamo essere ritenuti responsabili nei casi in cui una richiesta di aprire un conto bancario, ottenere mezzi di pagamento sarebbe stato rifiutato. Il nostro ruolo è semplicemente limitato all’introduzione bancaria.

Gestione del noleggio: Florida-Invest. LLC e / o uno dei suoi partner o controllate, gestirà la tua proprietà seguendo un contratto di gestione per il 7% dell’importo dell’affitto (fatturazione minima $ 80 al mese).

Tuttavia, i costi e le modalità di gestione, a spese del cliente, possono evolvere e devono essere definiti contratti.
Questo servizio include il supporto totale per la gestione del noleggio di L’investimento immobiliare e la ricerca di nuovi locatax.

In generale, tutte le spese relative alla buona gestione della proprietà rimangono la responsabilità dell’investitore, come ad esempio, ma non limitato a:
  • La tenuta contabile della società,
  • le varie tasse o / e tasse,
  • i costi del lavoro e della manutenzione,
  • ecc.
Informazioni finanziarie:
Le informazioni sulla segnalazione del noleggio e altre informazioni finanziarie specificate sul sito web florida-invest.com e comunicazioni I documenti sono stati calcolati utilizzando le analisi del mercato immobiliare della Florida.
Florida Invest non può essere ritenuta responsabile per i risultati finanziari finali, Perché dipendono da molti fattori di rischio, come i fattori economici o materiali non masteribili.
Tutte le cifre specificate in Florida Invest Communication Documenti sono solo indicativi, questi risultati sono risultati provvisori non garantiti da Florida Invest.

L’Agenzia Commission:
L’Agenzia Commission è il canone di affitto della tua proprietà è il 10% dell’importo dell’Affitto annuale a spese del proprietario, questa Commissione è quindi prevista per ogni cambio di Inquilino.

Comunicazione e istruzioni:
Il cliente e la florida-invest.com possono inviarne uno con un’altra istruzioni, notifiche, documenti o qualsiasi altra comunicazione per posta, e-mail o fax, soggetto a, quello Florida-invest.com può inviare commissioni o commissioni allegate via e-mail. Il cliente e la florida-invest.com devono conservare tutte le istruzioni, le notifiche, i documenti o qualsiasi altra comunicazione come prova. Tutte le comunicazioni per Florida-invest.com saranno inviate alla sua sede centrale o ad ogni altro indirizzo che Florida-invest.com avrà notificato al cliente per iscritto in qualsiasi momento e, tutte le comunicazioni per il cliente, saranno inviate al suo indirizzo O qualsiasi altro indirizzo che il cliente ha notificato a Florida-invest.com per iscritto in qualsiasi momento, compresa l’istruzione restante post che deve essere approvata per iscritto. Dal momento che Florida-invest.com deve essere in grado di contattare il cliente quando necessario, il cliente accetta di informare immediatamente in Florida-invest.com se si modifica dall’indirizzo, l’indirizzo e-mail o il numero di telefono / fax.

Protezione dei dati:
florida-invest.com I suoi direttori, dipendenti o agenti, sono tenuti a elaborare i dati in modo confidenziale. Nonostante tutte le precauzioni di sicurezza, i dati, comprese le comunicazioni e-mail e i dati finanziari personali, possono essere consultati da terze parti non autorizzate durante la trasmissione tra il cliente e la florida-invest.com. Il Cliente accetta di utilizzare il software prodotto da terzi, incluso, ma non limitato a, il software di navigazione che supporta un protocollo di sicurezza dei dati compatibile con il protocollo utilizzato da florida-invest.com.

Incapacità legale:
Il cliente sopporterà il rischio di qualsiasi pregiudizio derivante da un’incapacità giuridica legata alla sua persona o ai suoi avvocati o ad altre terze parti, a meno che tale incapacità non sia stata rilasciata in Florida-invest.com per iscritto.
Responsabilità senza pregiudizi A qualsiasi disposizione specifica, qualsiasi danno derivante da un errore o omissione da florida-invest.com, i suoi amministratori, dipendenti o agenti devono essere a carico del cliente, a meno che Florida-invest.com, i suoi amministratori, dipendenti o agenti non abbia commesso grave negligenza o frode o qualsiasi altra responsabilità che non può essere esclusa sotto la legge applicabile.
florida-invest.com non può essere tenuto reso NOSABILE se non è possibile impostare servizi aggiuntivi. La responsabilità di florida-invest.com per quanto riguarda i servizi aggiuntivi è strettamente limitato alla selezione, alle istruzioni e alla supervisione dei suoi affiliati o da qualsiasi altra terza parte.
qualsiasi danno o perdita derivante dall’uso di servizi Postale, telegrafo, telex, fax, telefono e altri mezzi di comunicazione o mezzi di trasporto, e in particolare la perdita derivante da ritardi, fraintendimenti, deteriorazioni, maltrattamenti inflitti da terzi o da duplicazione delle copie, sono responsabilità del cliente, a meno che Florida-invest.com sia impegnato una grave negligenza.

Durata, risoluzione e sospensione dei servizi:
In generale, qualsiasi contratto dura per il periodo indicato e verrà quindi rinnovato automaticamente per periodi successivi pari alla lunghezza della durata iniziale.
per Tutti gli altri aspetti, qualsiasi contratto si rinnoverà automaticamente negli stessi termini e condizioni.
florida-invest.com o il cliente può interrompere qualsiasi contratto per il termine indicato in esso, o per la fine di qualsiasi estensione. O rinnovamento periodo, dando un avviso di almeno due mesi per iscritto all’altra parte. La risoluzione non pregiudica i diritti o gli obblighi di una parte, in precedenza si è verificata la risoluzione o si verificano rispetto a qualsiasi atto o omissione commesso prima della risoluzione. Il diritto alla cancellazione immediata per ragioni eque è riservata.
In caso di violazione del cliente della legge applicabile o presenti condizioni generali e condizioni generali, Florida-invest.com può interrompere qualsiasi contratto con effetto immediato, incluso un contratto riguardante servizi aggiuntivi fornito da aziende affiliate in florida-invest.com o da terzi. In tal caso, il cliente deve adottare tutte le misure necessarie per sostituire qualsiasi posizione vacante in qualsiasi azienda a seguito di tale risoluzione ed è espressamente concordata che Florida-invest.com non può essere ritenuta responsabile per eventuali danni successivi a una terminazione così immediata.

Fondazione e gestione di un’azienda:
Qualsiasi contratto per il funzionamento di un’azienda è valido per un anno intero. Nel caso in cui il cliente termina il contratto o la richiesta a Florida-invest.com per trasferire la gestione dell’azienda a un altro agente o fornitore di servizi o per liquidare la Società, Florida-invest.com non trasferirà o non liquiderà la Società Fino a tutti i pagamenti in sospeso, tutte le spese e / o le tasse (incluse, ma non limitate a, le tasse governative, i diritti, le tasse e altri pagamenti a terzi, nonché le spese relative agli amministratori o ai fiduciari) sono stati pagati per intero.
Noi Disinnestare qualsiasi responsabilità per le conseguenze dell’uso possibilmente fraudolento di strutture simili. Il nostro oggetto e il nostro ruolo sono strettamente limitati alla creazione di tali entità conformemente alla legislazione in vigore, nonché alle attività allegate e correlate. Il semplice fatto di sponsorizzarci per la formazione di una società, implica l’accettazione incondizionata delle condizioni di cui sopra.

Assegnazione:
per le prestazioni dei suoi servizi, Florida- Invest.com si riserva il Diritto di assumere subappaltatori che saranno sotto la sua autorità. I diritti e gli obblighi del cliente derivanti da un contratto possono essere assegnati solo a terzi con il consenso scritto di Florida-invest.com.

Comunicazione:
florida-invest.com favorisce la comunicazione client via e-mail e promuove fortemente i propri clienti di utilizzare l’accesso sicuro “SSL”. Il cliente deve informare Florida-invest.com In caso di modifica o problema di e-mail, aggiungere le e-mail florida-invest.com nella sua “lista bianca” e verificare che non entrino in spam. Il cliente deve fornire un numero di telefono in florida-invest.com in modo che possiamo allegarlo in caso di emergenza o malfunzionamento delle e-mail. Un indirizzo postale deve anche essere aggiornato nel profilo client.

Responsabilità:
Florida-invest.com I suoi partner e dipendenti non sono responsabili o “deposito” delle attività commerciali praticate dai propri clienti attraverso aziende incorporate da florida-invest.com.
Qualsiasi cliente e società deve rispettare le leggi dello stato di registrazione, le leggi federali del paese in questione, le leggi del commercio internazionale e l’altra legislazione che si applicano, nonché le leggi del suo paese di residenza.
Ogni cliente deve verificare il suo paese di residenza la fattibilità e la Lega delle sue attività e le sue entrate generate.
Tasse, contabilità e consulenza legale:
Nessuna straordinaria strategia commerciale, fiscale o contabile può essere avvisata e / o seguita da florida-invest.com che è limitato a Clienti con specialisti nel settore interessato. In alcuni casi e per alcuni paesi, Florida-invest.com può fornire consigli contabili e finanziari direttamente.
I nostri servizi aggiuntivi:
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caso di morte di uno dei Leader e casi di forze principali:
Questi termini e condizioni sono applicabili ad eccezione:
della morte o disabilità di uno dei suoi leader, rendendo florida investire LLC e / o uno di questi Partner e / o sussidiarie impossibili da amministrare.
in caso di forze principali come, ma non limitate, in caso di atti di guerra o terrorismo, disturbi civili e / o militari, disastri naturali o nucleari, pandemie , ecc …

Modifiche e aggiornamenti:

Florida Invest LLC si riserva il diritto di modificare, senza preavviso e in qualsiasi momento questi termini e condizioni, è appropriato per la responsabilità di ognuno per consultarli regolarmente.

Destra Applicabile:
Tutti i rapporti con i clienti e la florida-invest.com sono regolati dalla legge della Florida negli Stati Uniti, indipendentemente dalle regole del diritto internazionale privato.
Il luogo di esecuzione degli obblighi di tutte le parti per tutte le azioni legali si trova in Florida, dove Florida-invest.com nella sua sede centrale.
Tuttavia, Florida-invest.com ha anche il diritto di utilizzare il cliente, nel luogo di residenza del cliente o di fronte a qualsiasi altro tribunale competente o autorità.

Eric Amsallem è Agente immobiliare in Florida State Agente immobiliare sotto numero # 3185189
Florida-invest.com – Florida Invest Llc,
15807 Biscayne Boulevard, # 101, Nord Miami Beach fl 331460
[email protected]
www.florida-invest.com

Ultimo aggiornamento: 2 aprile 2020

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